来到北京的第三周,鹤曦敲定了落脚点,地点选在琉璃厂。不是租赁,她打算直接买下一整座完整的三进大宅院。
经手的掮客姓刘,在这片地界跑房已经二十年。八十年代初还没有正经挂牌的房产中介,干这行的都是私下靠人脉吃饭的“房虫子”,对外只称帮朋友搭个线、跑跑腿,事成收一笔茶水辛苦费。刘掮客就是其中老手,看人、看宅子都练出一身独到本事。
想要找一套完整可用的三进大院谈何容易。城里绝大多数大宅院都是经租房,院内挤着几十户人家,房主根本无权清走住户,只能零碎卖几间房。这套院子是落实私房政策退还给一位老华侨的私产,老人打算远赴海外投奔子女,整院空置多年,院内没有一户遗留租户,产权干干净净,这种房源在整个宣武区都属于可遇不可求。
前后刘掮客带着鹤曦一共看了七处备选院落。好几套看着气派,进去才发现是大杂院,到处搭着小偏房,院内住满居民;有的格局完整,可梁架朽坏严重,后续大修就要再掏一大笔钱。七套宅院,各有各的短板。
直到最后,才轮到这处三进大院。
鹤曦打量完这套采光相当不错,垂花门挺立、回廊四通、后罩房一应俱全的宅院。“这套看着挺不错,就这套了。”鹤曦转头看向身旁的刘掮客,淡淡开口。
刘掮客当即心头一跳,连忙开口劝道:“姑娘,您可想清楚。这套报价两万四千块!隔壁一套不错的二进小院,才四千出头。”
“差价确实大。”鹤曦语气平淡,“这套正房主梁是原装金丝楠与松木混合构架,从未替换;中院两株百年海棠保存完好,地基夯实稳固。”
刘掮客张了张嘴,半句辩解也说不出来。干这行二十年,他还是头一回遇到看房先勘验主梁木料的买主。
价钱摆在眼前,可更大的难关还在过户。
八十年代北京私房买卖管控极严,尤其是这种占地广阔的三进私产大院。交易需要到区房管局填报申请表,核查完整产权档案,契税按成交价百分之六征收,印花税另算。
更何况鹤曦属于境外身份,没有北京本地户口,按寻常规矩,这种规模的宅院根本不给办理过户。刘掮客心里早已做好这单要黄的准备。
没成想鹤曦只淡淡说了一句:“过户的手续,我来处理。”
数日之后,依靠境外人士购房特批通道,全套审批顺利通过。房款两万四千元,她没有选择携带巨额现金进行交易。两万四,相当于普通国营工人干四十多年的全部收入,这么一笔巨款拿在手里,必然惊动街道与派出所。
她走外汇调剂窗口,美元电汇,中国银行出具结汇凭证,资金直接划入华侨原房主的海外账户,一分价钱都没有还价。
刘掮客做了二十年房产生意,也是头一回见识这样的交易。后来他跟圈内熟人闲聊提起这位主顾:看着也就二十出头,说话语速平缓,出手阔绰得吓人,不像是普通境外富家子弟,反倒像手里握着一台印钞机。交易走外汇调剂窗口,资金渠道全部正规。
成交当日,鹤曦按行当最高标准,结清掮客的酬劳。刘掮客接过不菲的茶水费,内心满是震撼,无从揣测她账户背后真正的资金体量。
对鹤曦而言,不同文明层级之间,人类这套货币体系对她本就没有太强概念。依托天检系统权限,她本身就是地球上多家境外大企业大财阀的幕后实际控制人,每一笔资金流转都留有完整合规记录,花钱自然没有什么顾虑。
她来琉璃厂,可不是为了过日子享清福的。此行目标,是搜寻潜伏在此地、依靠域外力量窃取位面气运的穿越者与系统持有者,本质是一场位面维稳的外勤任务。
说白了,她是来替这颗星球收拾潜藏的祸根的。出外勤花点这个世界的钱,本来就是分内该给的待遇。要是连这点便利都要抠抠搜搜,她当场就能撂挑子走人,地球是死是活,谁爱管谁管。
过户手续办完那天,鹤曦拿到崭新的硬皮封面《房产所有证》。内页手写院落规模、房间间数、占地面积,产权人一栏写着她的名字,右下角盖着宣武区人民政府鲜红的大印。
宅院坐落在琉璃厂西街向北延伸的胡同,是一座完整三进大院。前院倒座房,中院垂花门、游廊环绕,正房五大间,东西厢房各三间;后院后罩房七间,中院栽两株百年海棠,边角辟出两处小园地。前华侨房主出国之后,房屋已经空置五六年。墙皮局部剥落,木窗漆面褪得浅淡,但整院木构架完好无损。院内青砖铺地,廊下柱础是旧时整块青石,长年摩挲,表面泛出温润光泽。
搬家这天,鹤曦只带了两只箱子。一只是普通行李箱,盛放换洗衣物;另一只是金属手提箱,外人无从知晓里面存放着什么。她没有找本地保洁,直接从武器库调出数台仿真作业机器人。一个下午的功夫,拔除杂草、清扫全屋,还给老旧木窗、廊柱重新刷上一层保护清油。
忙完一切,她独自坐在中院正房的太师椅上,对着空荡荡的中堂静静落座。
院外远处,断断续续飘来鸽子哨悠悠的声响。
琉璃厂整条街道不算长,从头步行到尾不过十分钟。
两侧铺面鳞次栉比,荣宝斋的黑底匾额,中国书店弥漫开来的旧纸张气息,文房四宝、字画瓷器、铜器铺子一间挨着一间。天刚蒙蒙亮,荣宝斋的伙计就踩着梯子拆卸门板,一块块青漆木板斜靠墙边,露出内里黑漆描金的高大柜台。不少没有挂牌的私藏店铺藏在周边胡同深处,没有熟人引荐根本无从登门。
地摊集中在街道南侧的空场。天色未亮,就有人过来抢占位置,塑料布甚至是旧报纸就地一铺,瓶罐、铜钱、玉佩、旧书字画尽数摊开,真假混杂,全凭逛摊人的眼力分辨。
鹤曦每天九点出门,沿着街道来回走一遍,每个地摊都会驻足观望片刻。她只看,不买货。起初摊主还会主动搭话招揽:“姑娘瞧瞧这个,刚出的土物件。”见她只看不买,时间久了,很多摊主也就不再多费口舌。
有个摆瓷器摊的老头,低声跟旁边同行嘀咕,怀疑这个姑娘天天过来,是在踩点。旁人笑着打趣,踩点也犯不上盯上一堆破烂。旁人看她蹲在摊前,不挑拣,拿起物件翻检几眼又轻轻放回,动作看不出老玩家的老练,更像初到此地观光的外乡人。可她落在器物上的眼神,又完全不是看热闹的模样。
旁人的议论,鹤曦并不放在心上。她左眼视野边缘悬浮着一层普通人看不见的半透明光幕,属于天检系统的实时分析界面。只要物件进入视线范围,系统自动解析材质、烧制年代、工艺细节,在视野边角生成简短解析文本。
绝大多数地摊物件,屏幕弹出的解析都只有两个字:仿品。
她蹲下身,拿起一只青花碗。碗口微撇,外壁绘制缠枝莲纹样,底足落款“大明宣德年制”。三秒过后系统反馈:胎土为八十年代机制瓷土,釉面化学做旧,青料使用现代合成钴料,烧制年份约1981年。
她把瓷碗轻轻放回布面。又拿起旁边一只铜香炉,系统识别:黄铜材质,机器冲压成型,表层人工化学做旧,产出溯源指向河南某手工作坊。再取玉佩,判定为玻璃染色仿古玉。拿起一只包浆厚重的铜镜,扫描结果是民国仿汉镜,地摊流通通货。
一上午逛完大片摊位,真正的古物占比还不到百分之五。就算这少数真品,大多也只是民国民间日用器物,市场价值十分有限。
可这片鱼龙混杂的市井之下,那些带着域外力量的扰动者,又会潜藏在哪一处角落?
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