凯旋城是近几年杭市中最火的几个商品房项目之一，而且目前已经完工，房子全是可以拎包入住的现房。
“您好，我是詹妮。先生，请问您需要看看多大的房子呢？我可以帮您推荐合适的户型！”
雷浩走进凯旋城的售楼部，便有一个售楼小姐迎面走来。
“你们有些什么户型，都大致介绍一下吧！”
“我们这里的小户型都卖得特别好，已经没有了。中等户型还有三个户型有房，分别是这三种户型，您可以看一下。”
詹妮一边介绍着，一边将雷浩领到户型模型展示区。
凯旋城的房价两万一平米，像雷浩这样的年轻人，能靠自己的能力首付一套小户型，已经算是年轻有为了。
所以詹妮在介绍的时候，在小户型售罄的情况下，只介绍了中等户型。
若着重介绍人家压根儿就不可能买得起的大户型，很有可能恶了别人，让有可能买中等户型的潜在客户流失。
作为一个优秀的销售人员，应该懂得看碟下菜。
詹妮认为自己就是那种优秀的销售人员。
雷浩知道对方没有介绍大户型背后的考量，他并不介意这种看碟下菜的行为，毕竟自己已经不是刚入社会时的愤青了。
不过七八十平米的中等户型，对于自己目前的购买能力来说，着实小了一点。
“带我看一下大户型吧！”
见雷浩仅仅只是瞥了一眼，便要求看大户型，詹妮不禁眼前一亮。
这帅哥看起来和自己年纪相当，居然对价值一百多万的房子不屑一顾，看来应该是家里很有钱的。
“好的，先生您这边请，我们的大户型总共有六个户型，全部都有现房。”
很快詹妮便把雷浩带到了大户型模型展示区域。
雷浩对六个户型一一看过，面积最大的才一百六十平方。
如今自己的赚钱能力，可以说要多少钱有多少钱。
所以雷浩的打算是买一套再大一点，无论怎么使都不嫌小，又不会显得太空旷浪费。
这些大户型距离自己理想的户型还是稍微小了一点。
“额……还有更大的吗？”
雷浩回头看着詹妮，漫不经心的问道。
詹妮略微有些失落，但还是热情的介绍，“有的，我们还有超大户型的，不过只有两种户型。总共也只有八套，已经卖出四套了。”
将雷浩带到摆放两个超大户型模型的单独小间，詹妮面上没有丝毫不满，心里其实是对这单交易没有任何期望的。
购买超大户型的四个客户，詹妮都特意偷偷去看过。
其中三个年级都是四十多岁的人，唯一一个年轻的，身上那种精明干练的气质，一看就不是普通人。
而眼前这个‘客户’从穿着上看，肯定比自己有钱，但却没有那种上位者的气质，买个大户型的房子，可能是家里有钱，有父母的支持。
可这种超大户型的房子，应该不是他能承受的。
所以，很可能他只是来看看，并没有多少一定要买房的意向。
“右边这个户型的房子还有吧？”
雷浩再次开口，手指向最大的一个户型。
“有的，先生，这个户型还有三套呢！复式结构，产权面积三百二十平方米，两个阳台是赠送面积。
外面八十平方米的大露台是半赠送，因为不在产权面积内，所以只收每平方米八千的成本价。”
詹妮中规中矩的介绍着。
雷浩忍不住翻了个白眼，没有产权的大露台，每平方米八千元，还是成本价，我信你才有鬼。
“那好，你能给我指一下剩下的三套房分别在什么位置吗？”
詹妮立刻将雷浩带到总平模型区，干脆利落。
“先生请看，剩下的三套的位置分别在这里、这里和这里，都是顶好的位置。”
三套房的位置都比较好，靠近中庭，远离街道，清幽雅静。
雷浩指着最中庭的一套，“带我去看看这一套吧！”
詹妮很愉快的带着雷浩前去看房。
一般会去看房的，至少有购房的意向，虽然大多看了都不买，但是愿意看，总比看都不看的更有可能购买。
作为一个优秀的销售，是不会放弃一丝一毫签单的可能的。
很快雷浩便看完了房，精装修现房，层高很高，装修明亮大气，面积也足够，加上露台总面积有四百平米。
各方面都达到了雷浩的理想要求。
“算一下总价多少钱！”
詹妮心底一颤，算钱？
这是决定要买了吗？
虽然说每一个客户，她都是抱着能够成单的心态去接待的。
但是心底其实对于眼前这人能购买这个项目最大的户型并不抱多大的期望。
结果人家就随便这么看了看，便让算总价了。
看着雷浩认真的样子，不像那种装模作样的人。
詹妮压下心底的动容，开始向雷浩报价，“这套房产权面积是三百二十平方米，单价是两万每平方，总计六百四十万。
另外露台有八十平方米，每平方米的单价是八千，总计六十四万。
一共加起来七百零四万。”
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