另一边。
江文没有闲着，在说完让观众淡定后开口道。
“既然观众朋友们说见到了鬼，可以证明我这就是凶宅了，那么开始凶宅测评。”
他拿着直播手机扫了一圈，让观众们看清了大厅的原貌与大小。
“各位观众朋友们都知道的吧，房价的高低，基本上取决于两点，一是房的大小，二是地理位置，其中第二点尤为重要，好的地理位置的房子，哪怕房子小，也会价格高，比如学区房，那是寸土寸金。”
“房的大小，不用说也知道，越大越贵，至于这间房子多大，我进屋前就有说，就不多说了，刚进来的观众朋友们想知道的，可以问问之前在直播间的大家。”
“然后是第二点，地理位置决定房价高地，具体怎么取决，要看房子所处的城市等级是一线还是几线城市。看周围的交通的便利程度，越是便利交通越是房价贵。”
“还有看周围的建设情况，如果房子附近有或者距离学校、医院、商城、地铁等公共设施近，房价也会水涨船高。”
“所以，各位想买房的观众朋友们，你们买房时，可以基于这两点，判断出买的房子价格是被坑还是赚了。”
“当然了，房价高地除了取决于这两点，其实还有第三点，看房子的装修情况，不过第三点一般出现在卖的是别墅，和卖的是已装修好几年的房子，像我现在直播的这种。”
“所以接下来凶宅测评，我会从这三点入手。”
【主播细啊！】
【学到了，这就拿小本本记下来。】
【良心主播，关注了。】
【确实良心主播，说的都是好用的干货。】
【你们在说什么呢，这肯定良心啊，难道你们没听过一句话吗，人之将死其言也善，有三个鬼的凶宅，主播快噶了。】
【我完全没心思听主播说，一直在看主播周围，感觉那三个鬼还在附近。】
【我也差不多，我现在一边听主播说，一边像个导盲犬，给主播疯狂查看他四周。】
【确实，虽然主播说得很好，可是我还是想说一句，主播你什么时候逃啊，这里有鬼啊。】
【所以鬼呢？我听说这里有鬼，怎么没看见鬼。】
【这特么哪里有鬼，分明是个买房销售直播间，被坑了。】
【有没有跟我一样从小图图的直播间过来看鬼的老铁。】
【+1】
【哟，同从小图图直播间过来的。】
【我是从DDP的直播间过来的。】
【马德，这主播的水军真多，团队的吧？居然这么多去其他直播间发虚假弹幕骗人来，举报了。】
【你们说尼玛呢，爱看看，不看滚。】
【举报尼玛，我刚才就在直播间看见鬼了，确实有鬼。】
【说举报的那位，如果等下要是直播间被封了，让我没继续看到鬼，你全佳死。】
【不信的可以滚出去，没人逼着你看，你们要有耐心就看下去，反正四个鬼，主播等下铁定要死了。】
【呵，我们是水军？等下主播死了，我看这群喷子还叫不叫。】
【别吵了，有啥好吵的，主播等会死了，这不是最好的证据吗。】
【那个‘主播等会死了就是最好证据’的弹幕，我笑裂开了，主播以死自证，哈哈哈】
直播间陷入了争吵，一方是吴耀火他们这些见过鬼的观众，一方是没看过鬼，只是听说有鬼而赶来看的观众。
不过吵的之余，直播间的弹幕与人气被带动增长，更多的人前来看热闹。
此时。
江文的直播间不知不觉达到了162万，并向着200万的人气大关突破。
其直播间也一举从直播列表的末尾几十页，一路飙升到了首页直播列表前排，‘凶宅测评师’的直播标题显得醒目，引人入睛。
江文注意到了人气变化，心中不由一喜。
人气的增长意味着观众人数增多，这可是代表着客源啊，客源越多，可以增加凶宅卖出去的可能。
也在这时。
讲解完房价高低取决原因，江文将手机先是放到一旁，紧接把身旁柜子上盖着的白布扯下来。
那是一个有着一格格镂空方形格子的酒柜，不少人会在大的客厅装饰这种酒柜，摆放一些奖状、昂贵酒、盆栽、昂贵物件等东西。
江文拿起手机，给直播间的众人看酒柜。
“不知道有没有懂哥，懂得这是什么木头做的酒柜。”
说着。
他看向手机直播间弹幕。
“这位‘木心’老铁说对了，这是红花梨做的酒柜，根据目前市场价，这样一个酒柜价格在5-6万之间。”
“各位观众朋友们，你们没有想错，只要你们买下这间房子，这个酒柜也是你们的，你们可能不知道，红花梨除了贵，实用性和耐久性也是很高，完全可以用到把你们都送走，子孙后代继承都没问题。”
言语中。
江文轻咳一声，徐徐道。
“江州市的房价，不算上市中心房价的情况下，平均房价在八千到两万之间。”
“而这间凶宅，别看它是凶宅，但地理位置不差，位于开发中的江州市郊区，出门走个一两百米便有个公交站，坐一站就可以到这片地区的最大商城。”
“除了商城外，商城所在十字路口的斜对门就是江州第三医院，十字路口有人形天桥，哪怕你坐轮椅都能交通便利”
“另外，这间凶宅的几公里外就是闹市，平时住在这里，无聊的话可以开车去闹市玩耍，那里有小吃、酒吧、KTV。”
“这样一个地理位置，以江州市的市场房价来算，这栋房子要140000一平方。”
话音未落。
江文话锋一转道。
“但是，这里是凶宅，所谓‘凶宅没人要，房价对半搞’，所以这栋房子就刚才看过来，估价对半，一平方7000。”
【6666，真·良心主播啊，别人卖房抬房价，你倒好，卖房起手降价甩脸】
【此子卖房技术，恐怖如斯！】
【牛大发了，我都还没出价，你先降价了。】
【只要我降价得够快，你就砍价不了，销售鬼才啊，绝了。】
【虽然知道凶宅是降价，但是看到卖房的自己提出降房价，还是好魔性，好上头。】
【这主播，爱了爱了，以后没你的直播，我不看。】
直播间的许多人都是惊讶，没料到江文评测凶宅会是这样，倍感新奇。
顿时间。
不少观看的人都忍不住点了一手关注，想要看看江文卖凶宅、测评凶宅，要知道在恐怖复苏前，凶宅便是鲜少人买，恐怖复苏之后，凶宅没有人敢卖。可以毫不客气的说，江文是自恐怖复苏以来，第一个卖凶宅的。
不到半分钟，江文的关注涨了七八千，真正意义上的把人气转为了自己的流量。
……
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