这个紫峰花园小区的滞销原因非常复杂。
它的产品定位和市场需求发生了严重脱节。
这个高档小区原本以为,在市中心的位置,无数的人都会趋之若鹜,来这里购买。
但是造价过于昂贵,导致这里的房屋定价也无法压下来,所以很多人都不愿意来这里买房子。
此时的房产商已经是为此而焦头烂额了。
毕竟这么大的一笔钱投进去,也不知道什么时候才能收回来,当然要急得不行啊!
此外,这里的居民也是有点后悔。
要是自己当初不这么急着购买的话,就不会亏大本了!
现在的价格,比起他们当初购买的价格,低了至少一半以上,而且也同样卖不出去。
他们开始窃窃私语:
“唉,要是这个帅气的小伙子来这里入住的话,那确实非常好啊!”
“可惜啊,我们都知道这是不可能的事情!”
“都大半年了,完全没有任何一单成交,今天竟然会有?我完全就不相信。”
“话说我当初购买的时候,还挺顺利的啊,据说现在想买这里的人,都遇到了很多麻烦?”
有个见多识广的人,就回答他:
“唉,没办法啊,阳城市的楼市调控方案,突然就发生了转向。”
“在购买这里的房子时,需要付出更大的代价,和进行更多麻烦的手续和申请步骤。”
“这也使得购买这里房子的客户需求,发生了大幅缩水。”
“而且房地产商的营销策划水平也出了问题,在市场营销策划方面出现了严重的失误,让人对这里的第一印象就出了大问题。”
“所以这里的小区的房子,在一开始的定位上,就出了一定的问题!”
“..................”
他们听了之后,都是暗暗点头。
作为这种高档商品房的需求者来说,他们的经济条件相对而言还是比较好的。
同时,他们的社会地位也相对来说会比较高,拥有的资源也比普通人要多很多。
所以他们对自己的住宅产品的选择,往往会比较的理性。
他们有足够的资金,自然不会轻易的被炒作房价者的影响。
能够有充足资金的人,往往会期望更高规格的房子,比如说别墅或者大平层等更为高档的商品房。
他们这一批首先入住的户主,就是因为过于急躁了,所以才陷入了此时的困境之中。
不过这个时候,一个聪明人突然就说话了:
“嘘,你们就不能小声点吗?你们也别这么说别人啊,可能他就是想要来这里买房子啊!”
他的话,可谓是一语惊醒梦中人。
“哦,对啊,他可能就是来这里踩点,看看这里的晚上,是否适合居住?”
“对呀,我正愁卖不了房子呢,可不能把这个潜在的买家赶出去啊!”
“..................”
他们此时马上就改变了眼神,像是看着救星一般看着卫旭!
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