忙活了整整一个早上,人才稍微少了一些,我便叫着小乘和老毛到办公室里开个小会。
“小乘,你看看楼盘的人气这么旺,20天的时间要把租房中心建好是必须的了”我对小乘说到。“不好意思,火山哥,我没想到我们的项目竟然会这么火”小乘挠着头说到。“关于定价的事,你们有没有什么方案?”我问到。
老听见我问他,转身小跑出去到自己的办公室拿了份方案递给我,说到“定价的方案我们讨论了好几次,现在初步商定一楼商铺按每天每平米两块五算,二楼三楼按每天每平米一块五算,写字楼每天每平米7角算,住房因为面积都是一样的,我们也不打算按楼层区分了,租金统一都是1200元一个月。现在住房每签10年合同,免1年租金。车位是500一个月。物业的费用暂时没有算”
我听见价格,一直摇头。听见老毛说完了。我便说道“我觉得价格是不是有些高了,比如我租一个100平米一楼的门面,就是差不多9万了。”“火山哥,我们的商铺可都是6米的层高啊,可以当做两层使用的”小乘连忙说到。“我知道层高高,虽然这个价格也符合行情,但这样的价格我们怎么能说是造福群众呢?还有住房,虽然是140多平米,1200元也确实是市场价,但你们想想每个月1200元,30年就是43万,60年就是86万,这样一算的话,跟买房子有什么区别?老百姓不傻,你们认为是住别人的房子舒服还是自己的房子舒服?即便是我有一点钱,我都只愿意去买一套。租房这个价格实在是太高了,这样高的价格,租的人少,我们前期的压力也更大。”老毛问到“火山,你决定嘛,你本来就是我们的主心骨嘛”
我听见他说,沉默了一会儿,说到“你们做好笔记,价格按我说的来。所有的商铺每天每平米1.5元。所有的写字楼每天每平米按7角算,所有的住房一律700元每月。车位的价格就不变了,500元每月。以后价格每3年看市场情况调整一次。暂时就不搞签十年免一年的活动了。这样不分楼层和位置,相信价格公布出来一定会强破头的,我们也好缓解一些资金压力。”
“火山哥,这个价格是不是太低了些?”小乘问到。“现在我们不要只想着赚钱,只要有足够的钱能维持过去就行,照我说的做吧”我挥了挥手坚定地说到。“那我现在去找王志浩对接一下工作,火山哥,那我去找两个媒体把这个消息放出去。”小乘说完转身准备走出去。“别忘记一楼大厅好好布置一下”老毛回头对他说到。“知道啦”小乘的声音从外面传来。
“火山,现在这里就咱们两个人,虽然现在你是我领导,但我还是想问问你是不是喜欢师范学院那个女学生了?”老毛杵着我的肩膀说到。“哎呀,这个....不算喜欢吧,只能说有缘遇见,能帮一些就帮一些吧”我笑着说到。
“好,我懂了,再见”老毛笑着也转身出去了。十多年的情谊,有些话,不用说太明白,对方也会知道的。
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