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神豪从穿越1992开始 第五十章 地产拍卖(一)(求鲜花,求订阅)

对于地产业,自己也想行过,毕竟自己盖那栋楼就是为了以后沉积一些家业。

经过一番了解,才知道原来是一直和钱家比肩的刘家,在产地这一块一直对钱家百般刁难,其中刘家的长子刘启勇最甚。

多次放出假消息,让钱家也为此也付出了不小代价。

经过了解,标地一共有三块,不知道为什么,一回忆起这三个地段,一些自己想要的信息就出现在脑中了。

莫不成这也是学霸的技能,这也有些太彪悍了。

一号标地信息:位于A市东城路,地处A,B两市交界,为本次竞标冷门地块。

一号标地经过立新地产执行董事刘启勇,连续发布的不实信息成为本次竞标的冷标项目,但标地实际情况,为政府重点规划地区,政府预建的九号地铁线就错落在一号标地附近,并且一号标地附近同时预建一所中学,未来必定是标准的学区房产业,政府审批九号地铁线文件如下,审批学校建设文件如下。

一号标地,起标价为:五个亿,实际落成价值三十亿。

二号标地信息:为普通商业建设规划,处于A市建设路,本次竞标次选地块,经过系统分析性价比不高。

二号标地,起标价为:“八个亿”,实际落成价值不足二十三亿。

三号标地信息:位于A市中心地带,人民路,为本次竞标热标项目。

三号标地经立新地产执行董事刘启勇夸大炒作,已经成为本次竞标最热地块,但三号标地实际情况为,弃标项目,原因如下,因此标地内有一处商业地块,占据此标地大部分规划区域,使后期建设成本增加,收益减少。

三号标地,起标价为:六个亿,实际落成价值二十亿,后期投入预计十亿左右,加之不可预计的成标价,预计此标地会成为亏损项目。

花了好长一段时间,才把资料看的文佐,没想想到,自己刚想到什么它就已经给出信息了。

而且这些信息还不用自己硬背下来,直接就灌入了自己的脑中,只看过一遍的他,现在绝对能够翻倍如流。

分析过资料后文佐更加有信心了,这三号地,分明就是刘启勇放出来的钓鱼的钓钩,而他真正的目的就是,以低价拍走被他隐藏起来价值的一号地。

看来这刘启勇为了一号地也是下了不少血本,光是要这么多上层系统的配合,想必这家伙也是花了不少钱吧。

次日,标地拍卖会。

文佐和钱国红坐在一起。

“钱叔叔,你真的要拍三号地吗?”

“对啊,这些商业运作你不懂,三号地的潜力最大,这次除了刘启勇还有不少人垂涎这块地呢,不过刘启勇要是不拍,我想也没有人能和我竞争了。”

“钱叔叔,三号地只是刘启勇放出的一个陷阱而已。”

“三号地之前的消息是假的,是刘启勇利用关系放出来的,你想想政府怎么可能在那么中心的位置建两所学校。”

“而且那个地段本身就有三号地铁,怎么就在建一个九号地铁呢,那个地方虽然临近中心城区,但是那里有一小块的商业地,要是那块商业地处理不好,想盖什么都盖不了。”

“政府真正规划建设的是一号地,那里准备建设一个大型的生活广场和一所中学,而真正的九号铁是要建在那里的。”

“九号特选择在那里建设是因为,机场的二号候机楼就在附近!这是个阴谋,我算过了六十个亿以内,一号地我们都可以接受。”

听完之后钱国红直冒冷汗,不过没有具体的证据,钱国红还是不会相信的。

文佐也知道这一点,所以就让自己整理的资料拿给他看了,里面还有一些政府审批文件,知道看到审批文件,钱国红才相信了文佐的话。

“小子,我真是有点好看你了,你真有信心和刘启勇竞拍吗?”

“放心吧,钱叔叔,我既然把资料准备的这么齐全,那刘启勇到底有多少底细我心里还是清楚的。”

“好小子,那我就相信你一回!”

钱国红惊愕的拿着资料,有仔细的看了一遍,然后发出一阵赞叹声,就连对文佐的称呼都变了。

“小佐,今天幸好有你在,要不然我最少要亏损五六个亿啊,真是没想到你还有这种本事,这么机密的文件你都能搞到。”

“我既然答应了钱叔叔,那这些就都是我应该做的,只要你能兑现你的承若就好。”

“这你放心,我钱国红绝对说到做到。”

正在两人说时,拍卖官缓缓走上台了,打开大屏幕,第一个拍卖的就是一号标地,在场的人看了看一号标地的资料,都没有反应。

刘启勇得意的给买拍官使了个眼色,示意他加快进行一号地的竞拍。

“一号标地,底价为五个亿,五个亿一次,五个亿两次,有没有人竞拍,没有人竞拍就要留拍了,五个亿......”

拍卖官正要落锤的时候,刘启勇突然开始叫价了。

“我出五个亿。”

“好这位先生出价五个亿,五个亿一次,五个亿两次....”

“我出五亿一千万!”

这时文佐在得到钱国红的同意后也开始叫价了。

听到文佐叫价的刘启勇一阵疑惑,本来自己是上下打点过的,最近因为和钱氏家族相互掣肘,也让董事会给他的财务权限有所限制,眼下手里的资金只有十个亿。

他本来想着靠一号地大赚一笔,顺便把钱国红彻底搞垮,没想到半路杀出个程咬金,这样刘启勇气的咬牙切齿的,之后还是狠狠的又叫出了自己的标价。

“五亿两千万!”

文佐也不示弱,他知道刘启勇咬的这么紧叫价,肯定是手里的资金不多,索性自己就试探试探他的心底资金,叫个高价。

“八个亿!”

当文佐喊出八个亿的时候,在场的看都纷纷看向文佐,都觉得他疯了,为了一块荒地叫出这么一个价格。

刘启勇更是恼怒,他心里想着,难道是自己的消息走漏了,不可能啊,这件事情都是自己非常信任的人办的。

此时他也顾不得多想,紧握着满是汗水的双手,砸了两下大腿喊道:“八亿五千!”

文佐轻瞟了一眼刘启勇,高声喊道:“九个亿!”

当文佐再次叫价时,全场人都发出了不可思议的惊呼,刘启勇听到九个亿的时候,已经满脸都是冷汗了,颤颤巍巍的喊道:

“九...九亿五千万!”

文佐怎么会这么轻易的放过机会,而且自己这边的预算还很充足,钱国红此时对他的信任感又非常十足。



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