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重生之自造富二代 第185章 家乡2.0

小说:重生之自造富二代  作者:蒙山  回目录  举报

在吴卫平看来,临水村得天独厚的气候条件、山水风景以及人文景观,完全具备了打造成一个旅游度假胜地的条件。只是现在全国人民富裕的不多,现在的吴卫平是提前把基础打好,就是没有利润也要强撑几年等着旅游市场火爆起来。

首先,吴卫平让几个投资人与临水村村委会共同组建‘临水旅游开发公司’,至于股份划分就不是吴卫平的事情了,这里面扯皮的多了,有些人愿意多花钱少拿股份的也有啊。

本来乡里面还希望村委会里能占百分之五十,不过吴卫平马上反对,这不是以后给乡里插手的机会吗,摆事实讲道理乡里最后也不好意思让村委会要百分之五十,村长和村里的代表也同意了。

只有在临水村对外开放之前做到产权明晰,才不会留下后患,这一点吴卫平非常清楚。

目前,临水村村委会正在收集、整理各种地契、丈量勘测临水村的各种集体林地等等,以便最终确认‘临水旅游开发公司’未来的规划、开发范围。

一旦各种资料准备就绪,临水旅游和临水村委会将会向工商局和三澚城政府递交注册申请。这次算是集体合资企业,虽然涉及的东西比较多,对于急需投资的乡里来说,这些手续即使临水村跑不下来,乡里也会想办法,完全不需要临水村着急。

‘临水旅游开发公司’注册前后,临水村最主要的工作就是对临水村以及周边地区的基础设施进行大规模改造建设,修建可以上山的景观道路,河边栈道建设,完善停车场以及相关公共设施。与此同时屋里的房屋建设专修,让临水村看起来古香古色的。

此外,在清理河道、修建瀑布景观,花海稻田,竹海风光,山村探险等项目,吴卫平希望在6年内基本上完成对临水村各项设施的改造建设的全部工程,第一期在两年内完成,开门迎客。时间还有好几年,但是这也急不来,一些植被培育还需要挺长的时间的。

为了调动村里的积极性,基本上在村里的每一户都有一些股份,当然投入的多了占的也多,以后也是按照股份比例融资,要是不看好就会被稀释。

将来公司产生利润之后,还有一部分的分红将会根据各户的表现进行分配。同时在临水村的村民也可以进入公司,成为公司的一员,完成相关工作之后领取薪水。充分的调动村民的积极性。

不得不说,吴卫平给出的计划书相当完善,不仅仅对临水村未来的开发、规划用了明确的方向,而且对临水村利益的安排也考虑得很到位。若是说之前还有一些村民对这次旅游开发有点怀疑,但是在项目书细节全部公开之后,大家的疑虑逐渐消失。

老村长翻看着手中的计划书,再回想起上次交谈的场面,终于在心里承认,老吴家能赚钱不是没有道理的,你看这个小辈都这么厉害,大人那还用说。

要是在两千年左右开建,卫平还是很有信心的,只是这么早搞旅游,吴卫平其实心里是没有底的。但是也只能这样了,大不了就是空耗几年,对于村民来说,没有出什么钱,现在也能负担的起来。

家乡就是那种你觉得很LOW,自己可以使命吐槽,却不能让外乡人说坏话的地方。

没有几个人不希望自己的家乡能够发展起来的,吴卫平本来是想办法抽调一点资金注入老家的乡村旅游公司,不过欧阳冲和克里斯汀等人对此不太同意,再加上系统的原因,吴卫平也能作罢,不然就真的是一意孤行了。

村民会议的成功召开,意味着临水村的力量开始拧成一股绳,它将会在临水村开发的过程中发挥极为重要的作用,不然那么多土地山地就搞不起来,大面积建设最怕的就是遇到拆迁和土地赔偿,万一来几个钉子户就够瞧的了,先不说钱的问题,进度都会给耽搁很久。

吴卫平记得上辈子国家搞过一个最美乡村计划,要是这么开建以后,临水村绝对可以说的上是最美乡村之一。除了基础建设之外,还要拆除一些不适合的建筑,尽量让风格统一。

村里的几个工厂吴卫平就有这个想法,不过现在还早一些,好在竹艺加工和制茶厂都不会污染,迁到村外也不算麻烦,最多就是重新投资一笔建设新的厂房,现在的厂房可以改建成民宿也算是一举两得了。

这次计划要是成功,那真是造福一方了,吴卫平把这次计划称为临水村2.0计划,算是对整个村庄升级。有了几个村里的富商加入,这大笔资金投进去让别的村子只能有看的机会了。好吧,谁也不知道这钱什么时候能赚回来。

临水村的开发计划让周围村庄的村民津津乐道,也让诸多村子羡慕不已,在农村能有这样大手笔投资的着实不多,更何况是旅游景观的建设。

不过景观建设也不是一时半会的,附近村民们的日子依旧要过,他们该上山的上山,该下田的下田,村里的建设也不是一时半会的,但是很快他们就把注意力放在临水村各项如火如荼进行的建设工程之中。

在村民们看来,临水村数百年来的农耕生活传统被打破,这或许就是美好新生活的一个开始。不仅仅是临水村,附近村子的村民也想参与进来。这几年很多人已经不包着过去的想法了,只有参与到大时代的建设中去才能不落伍。

旅游开发过程中也不是一帆风顺的,也有一些顽固分子认为开发会破坏临水村的‘风水’,整天在村委会以及临水小学或者村委会闹腾。只不过他们的意见被绝大多数村民无视,他们并不能对工程的进行造成太多的阻碍。

毕竟,在崭新的发展机遇面前,大家都迸发出了极大的热情,没有谁愿意继续过苦日子,抱紧大腿要紧。自从市里的工程队入驻临水村以来,他们动用了大量小型机械开始对原有的机耕道进行了拓宽。



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