一出公寓大门，秦宇的戒指光芒微闪
“百变无常—定位”
秦宇问曾小贤要公寓老板电话就是为了定位
关机不怕、话费没有不怕，只要带着手机卡定位系统就能找到目标。
瞬间，秦宇的眼前浮现一个小区—曲林华苑。
在路上拦了一俩出租车，问道：“从这里到曲林华苑要多长时间？”
“这个时间，这个路段最少半个小时吧”司机油头鬼脑的模样。
“20分钟”秦宇拿出两张红色大钞。
“好嘞，没问题”
秦宇上车，司机一踩油门飙疾而出。
路上秦宇打了个电话。
“姚云龙，有事找你”
姚云龙冷淡的道：“我现在属于下班时间，不归你管，有事可以说，但我不帮忙”
“哼，想跟我玩”秦宇暗笑，他早防着姚云龙这手了。
“我请你别忘记，你是炎黄集团的股东，你的时间都是属于公司的，我是公司董事长，等于说你的时间是属于我的”
“......原来如此”姚云龙总算是明白秦宇当初为什么坚持给他公司实股
技不如人，上当活该！姚云龙心道。
“说吧，有什么事？”
“给我查查李少海这两年的财产收入和支出情况还有是不是欠过债，20分钟时间”
李少海就是李老的儿子，公寓的老板。
出租车一路狂奔，二十分钟内到达曲林华苑。
他下车走到门口，手机来了一条短信。
“哼，还真是卡着点啊”
秦宇懒得和姚云龙计较，详细的浏览发过来的资料，看完一遍，秦宇明白为什么这位小老板会在这个时候提出公寓涨价的事。
向里走了没几步门口的保安拦住他：“你好，这里是高档小区，不能随意进.入”
“我是来找人谈生意的，这是我的名片”秦宇递给保安自己在空间里制作的一张名片。
保安接过一看，手哆嗦个不停，说话也结巴起来：“金..金..金的”
“24k纯金”秦宇微笑，他本来打算用钻石做名片，后来一想太招摇，还是纯金名片吧，做人要低调。
“您..您请”保安哆嗦着手，想把名片交还秦宇。
秦宇挥了挥手，把名片直接送给保安，自己走进小区。
“什么叫有涵养的富二代啊，这就是啊”保安喃喃自语。
“老刘，你干嘛呢？”从保安室走出一个保安，看着老刘发呆走过去。
老刘没说话，给他看了看金名片。
“我去！这是金的！老刘你发财了！”
“呵呵呵”老刘傻笑。
秦宇在小区里转了一圈，总算找到李少海的别墅，摁了摁铁门上的门铃
穿着大裤衩和背心的李少海从别墅里走出来。
“谁啊！”
“你谁啊？”
秦宇微笑道：“我叫秦宇，是来找你谈生意的”
李少海打量了一下秦宇：“就你这副穷酸样还跟我谈生意，脑子有泡吧”
你穿的还不如我呢，秦宇腹诽。
他没解释，拿出一张黄金名片，给了李少海。
李少海看得目瞪口呆，拿着名片发呆半天，等反应过来非常热情
“秦先生请进，请进”
李少海的别墅很大，上下一共四层，他俩就在第一层的客厅说话，李少海连忙给秦宇倒了杯茶。
只喝了一口，秦宇放下茶杯，水平不错，跟自己三岁泡茶水平有的一拼。
“我就直说吧，我听说李少爷最近继承了一套名叫爱情公寓的公寓，我很感兴趣想要出价10个亿买下来”
李少海一愣，随即摇头道：“这是我爸留给我的，我还没有卖的打算”
秦宇笑了笑，自己泡了杯茶，缓缓说道：“据我的了解，去年年初李少爷在香港赌钱欠下两亿的巨款，为了还钱你找高利贷借款按照四分利还，是不是这样？”
“哼，秦先生调查的还真详细”李少海语气不悦：“我是不是欠钱？欠多少？貌似跟秦先生没有关系吧”
“别误会，我没有别的意思，只是想给李少爷算笔账”秦宇说道：“李少爷回国以后卖掉自己的一套房产两辆豪车算是小小的还了一笔，之后资金紧张，一直没还，利滚利越欠越多，越滚越大，直到不久前你的父亲去世”
“我..爸爸的去世跟我没有关系啊！”李少海紧张的说道。
秦宇笑着摇头，续言道：“李老爷子去世跟李少爷有没有关系跟我没有关系，我只是个商人”
“李少爷的父亲去世后将财产化为两份，存款一份，分成十成，李少爷只占一成，剩下的九成给了你的继母和同父异母的弟弟，至于不动产魔都的六套别墅、黄浦区的二十六家商铺还有三套公寓都给了李少爷”
“李少爷为了还钱把所有商铺都卖了，还卖了两套别墅”秦宇惋惜的叹气：“问题是李少爷欠钱欠的太久，仍然还不清”
李少海低着头，一念之差，悔恨至极，要不是当初欠了这笔钱自己过的别提有多快活。
“我们再算另一笔账，爱情公寓目前为止一共卖出75套房，入住的租户是325户，其中有的租金8千、有的是6千、还有4千的2千的，除去老人楼的老人，一年的实际租金在1400万左右，这还是光算赚没算出，你其他两套公寓地点不好，收入远远比不上爱情公寓，撑死算1600万，一共是3000万，除掉12个月”
“250万一个月”秦宇用手机计算器算出给李少海看。
秦宇意味深长的看着李少海：“你应该不会忘记自己还欠多少钱，你一边还着一边欠着，你想过需要多久才能还清吗？”
“难道你未来的大好年华就是用自己的公寓给别人赚钱？”
“我...”李少海欲言又止。
“我可以帮你，十个亿，你把钱还了还能留下一大笔，另外还有两套公寓的租金，你可以舒舒服服的过以后的日子”
李少海被秦宇说动，咬了咬牙，道：“15个亿，爱情公寓的土地使用权是100年，从我爸建立到现在一共才28年，而且魔都的房价每天都在涨，你肯定能大赚一笔的”
秦宇点头：“没错，以爱情公寓的地理位置和环境设施20个亿我都愿意出”
不等李少海高兴秦宇继续道：“问题是，现在欠钱的人不是我”
“李少爷，我希望你能清楚一件事情，我现在是在帮你，爱情公寓能让我大赚一笔，可我能把你从泥潭中捞出来”
“你自己好好想想吧”
李少海深吸一口气，道：“好，我卖了”
秦宇微笑着把口袋里取出文件：“这是合同，我带来了，你仔细看看吧”
“好”李少海很认真的看着文件，几乎是一个字一个字的看，生怕错看漏看。
秦宇并不着急，喝着茶慢慢的等着，两页纸的合同李少海看了十分钟
“没问题，我这就签字”李少海签了自己的名字
秦宇问答：“看看到了吗？”
“什么！？”李少海一愣。
“你的手机，看看我给你的转账过去了吗？”
“哦”李少海赶紧回屋，从屋里拿出刚开机的手机：“收到了收到了”
他说着话，目光紧盯着手机，准确说是短信上的圈圈
秦宇收起合同突然问道：“爱情公寓从建立到现在的收入账本在你这里吗？”
“在在在，我给你拿”李少海从里屋取出厚厚的一摞账本。
秦宇翻查着账本漫不经心的问道：“我听我朋友说李少爷正准备提高房租啊”
“是啊，这不是还欠着钱吗”李少海不好意思的说道。
“哦，那李少爷准备涨多少啊？”
“哦，我是按人数涨的，四人租的每人涨四百，三人租的每人涨三百，两人租的两百就这样”李少海知无不言。
秦宇目光一寒，低语道：“每个人涨一百，好大的胆子”
“秦先生，你说什么？”李少海没听清。
“哦，我是说你的父亲李老爷子创建爱情公寓的时候据说留下很多规矩条例啊？”
李少海说道：“是有这么回事，秦先生，爱情公寓现在是您的，您要是觉得那些条例不好您随便改”
“我改？”秦宇皱眉，随后笑道：“我还以为李少爷继承爱情公寓会大展宏图，看来李少爷还没来得及啊”
李少海羞愧的摆手道：“不是的，您误会了，我的本事跟我爸没得比，他订下的规矩肯定是对...比我想的周到的，我怎么可能去改”他本想说他爸爸订的规矩一定是对的，可想到秦宇才是老板，而且对规矩好像不太满意，连忙改口。
“张年和这个人你熟吗？”
李少海说道：“哦，张叔啊，他跟我爸从小就认识，算起来我还是他看着长大的呢”
秦宇说起张年和特意观察一下李少海的表情，他发现李少海对这个张年和还真是客气，像极了晚辈对长辈的态度。
这就难怪
得到爱情公寓，秦宇不再久留，这就要走...
“秦先生，要不我开车送你？”
“不用，我习惯走走，如果以后有事需要我帮忙给我打电话”
秦宇对李少海的感觉还行，能力差点性格不错。
“好好好，谢谢秦先生”李少海激动的说道。
离开曲林华苑，秦宇直接打车返回爱情公寓
张年和，咱们需要好好算算账！
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