“这个区域，好像离垃圾处理厂有点近啊。”藤千羽指着沙盘边缘一块绿化带说道。
售楼小姐的笑容僵了一下，随即恢复热情：“藤先生，您真是好眼力！不过您放心，那只是个小型环保站，绝对不会对小区有任何影响，我们还特意加大了绿化面积，保证空气清新宜人。”
一个油光满面的中年男子走了过来，热情地伸出手：“藤总，幸会幸会！我是这个项目的负责人，许房产。”他拍了拍藤千羽的肩膀，一副自来熟的样子：“您眼光独到，一看就是懂行的人！这个楼盘是我们公司倾力打造的精品项目，绝对是物超所值！”
许房产招呼众人坐下，拿出更精美的宣传册，开始滔滔不绝地介绍起来。
他指着效果图上波光粼粼的泳池：“这是我们小区的恒温泳池，采用国际先进的过滤系统，四季恒温，让您畅游无阻！”他又指着一片绿树成荫的区域：“这是我们的私家花园，聘请了国际知名园林设计师精心打造，让您足不出户就能享受自然风光！”
周围的购房者们听得眼冒金星，纷纷点头称赞。
一个穿着朴素的中年男子，藤千羽的邻居崔先生，更是激动得满脸通红：“这，这简直就是天堂啊！我要买，我要买！”
藤千羽却依旧保持着冷静，他翻看着宣传册，目光落在小区的绿化率上。
“许总，这上面说绿化率高达45%，可是我看沙盘上的绿化面积好像没这么多啊？”
许房产哈哈一笑：“藤总，您有所不知，我们这绿化可是立体绿化，屋顶花园也算在里面的！”
“哦？屋顶花园？那物业费怎么算？”藤千羽追问道。
“这个……”许房产的眼神闪烁了一下，“物业费我们还在核算中，到时候会公布的。”
藤千羽又指着沙盘上几栋高楼之间狭窄的空隙：“这楼间距好像有点小啊，会不会影响采光？”
许房产有些不耐烦了，语气也变得生硬起来：“藤总，您要是诚心买房，咱们就谈价格，要是……”
藤千羽打断他，笑了笑：“许总，我只是想多了解一下，毕竟买房是大事。”他拿起宣传册，指着上面一行小字，“这里写着，小区配备三层地下停车场，车位配比1:1.5，是吗？”
许房产有些不耐烦地点了点头：“对，没错。”
藤千羽合上宣传册，嘴角露出一丝不易察觉的微笑：“那我想看看停车场的规划图。”
许房产脸色一变，“这个……现在还不方便……”
“不方便？”藤千羽挑了挑眉，语气里带着一丝玩味，“许总，这买房子可不是买菜，几百万的交易，连停车场规划图都看不到，这让我怎么放心？”他环顾四周，那些原本热情高涨的购房者们也开始面面相觑，议论纷纷。
许房产额头上渗出细密的汗珠，强作镇定道：“藤总，您这分明是故意刁难！停车场规划图还在设计阶段，暂时无法提供。”
“设计阶段？”藤千羽似笑非笑，“许总，你这楼盘都快封顶了，停车场还在设计阶段？莫非是打算在天上建个空中停车场？”
周围的购房者们发出低低的哄笑声，许房产的脸色更加难看。
他狠狠地瞪了藤千羽一眼，压低声音威胁道：“藤总，我劝你不要多管闲事！有些事情，你知道得越多对你越不好！”
藤千羽不为所动，依旧笑眯眯地看着他：“许总，我就是个普通的购房者，只想买个称心如意的房子，怎么就多管闲事了？”他顿了顿，语气突然变得尖锐，“还是说，许总你心里有鬼？”
许房产恼羞成怒，正要发作，藤千羽却话锋一转，指着宣传册上的另一处说道：“许总，这小区的容积率是多少？我看这楼栋密度好像有点高啊，会不会影响居住舒适度？”
许房产支支吾吾地回答不上来，眼神闪烁不定。
藤千羽心中冷笑，他已经用自己的能力预测过，这个楼盘的实际容积率远高于宣传册上的数据，而且小区的绿化面积也严重缩水，所谓的“立体绿化”更是子虚乌有。
他悄悄打开手机录音，不动声色地继续追问着楼盘的细节，许房产的回答越来越含糊，漏洞也越来越多。
藤千羽将这些关键信息一一记录下来，嘴角的笑意越来越深。
崔邻居拉了拉藤千羽的衣袖，小声说道：“千羽，要不咱们还是算了吧，我看这开发商不太靠谱……”
藤千羽拍了拍他的肩膀，低声说道：“崔叔，别急，好戏还在后头呢。”他抬头看向许房产，眼神中闪过一丝精光，“许总，我还有最后一个问题……”
“许总，这宣传册上印着‘五星级物业管理’，敢问是哪家物业公司啊？”藤千羽扬了扬手中的宣传册，笑容里带着一丝不易察觉的锋芒。
许房产愣了一下，含糊其辞道：“这个…还在洽谈中，都是国内顶尖的物业公司，具体是哪家还没最终确定。”
“哦？还在洽谈中？”藤千羽故作惊讶，“那这宣传册上印着‘五星级物业管理’是不是有点…误导消费者啊？”
他话音刚落，人群中便爆发出一阵骚动。
“是啊，这还没确定就印在宣传册上，这不是虚假宣传是什么？”
“就是！这开发商也太不靠谱了！”
购房者们纷纷表达着自己的不满，原本热闹的售楼处顿时变得嘈杂起来。
许房产的脸色由红转白，又由白转青，额头上豆大的汗珠不停地往下滴。
“藤总，您这…这分明是断章取义！”许房产强作镇定，试图狡辩，“我们确实在和几家五星级物业公司洽谈，只是还没最终确定而已……”
“洽谈？”藤千羽冷笑一声，突然从公文包里掏出一叠文件，“许总，这是我从工商局查到的资料，贵公司根本就没有和任何一家五星级物业公司进行过接触，你这所谓的‘洽谈’恐怕只是空口白话吧？”
他将文件一一展示给周围的购房者，上面清晰地显示着许房产公司与各家物业公司的合作记录，赫然一片空白。
人群中顿时炸开了锅，购房者们纷纷指责许房产虚假宣传，甚至有人开始要求退订。
许房产的脸色彻底灰败，他知道自己这次是彻底栽了。
他狠狠地瞪了藤千羽一眼，咬牙切齿地说道：“藤总，你…你给我等着！”
藤千羽不为所动，依旧笑眯眯地看着他：“许总，我等着呢。”
在众人的声讨下，许房产最终不得不低头认错，承诺会立即整改宣传内容，并对受误导的购房者进行赔偿。
看着许房产灰溜溜地离开，藤千羽嘴角勾起一抹冷笑。
他知道，这只是个开始。
他轻轻拍了拍崔邻居的肩膀，低声说道：“崔叔，我们去看看样板房吧。”他的眼神中闪过一丝精光，样板房…或许能找到更多的问题…
样板房富丽堂皇，装修精致，但藤千羽的眼睛却像X光般扫视着每个角落。
他敲了敲墙壁，听着回声判断墙体厚度，又弯腰检查地板的材质，甚至抠了抠墙角的腻子，放在鼻尖闻了闻。
“这腻子粉的味道不对劲，”藤千羽皱起眉头，对身边的崔邻居说道，“像是用了劣质材料。”崔邻居原本还沉浸在样板房的奢华氛围中，一听这话，顿时紧张起来：“劣质材料？那房子质量岂不是有问题？”藤千羽拍了拍他的肩膀，安慰道：“别慌，崔叔，我们再看看。”他走到阳台，仔细观察着栏杆的焊接处，又用手试了试玻璃的厚度。
“这栏杆的焊接点也不牢固，玻璃也比宣传册上说的薄。”藤千羽的眼中闪过一丝精光。
“崔叔，”他突然说道，“我们去工地看看。”崔邻居有些犹豫：“去工地？那地方……”藤千羽嘴角勾起一抹自信的笑容：“放心，我有办法。”他拨通了一个电话：“喂，李队吗？是我，藤千羽……我想去XX楼盘的工地看看……”挂断电话，藤千羽看向崔邻居，眼神中充满了笃定，“走，我们去会会这位许总。”
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