“纪公子庄门之前,想要成就商业,那么,以此为中心,发展多条商业街。”
“一条通旧有繁华区域,有一两里的距离,看公子的地盘,几乎与其相连。”
“一条通我刚说的天然景观处,我们在那里,依据现有景观,稍加打磨,打造一处游览胜地。”
“再发展一条路,通往这里,我们可在这边远端位置建一批住宅售卖。”
“然后这边.......”
随着沈万三的勾勾画画,纪聪明清晰看到一幅宏大的集商圈,住宅,景区融为一体的规划图。
整整五百亩的地方,竟没有太多地方闲置,几乎都能物尽其用。
因为他在里面穿插了学堂,工坊,仓库,菜市场,甚至还有个二手交易市场。
这人脑袋装的啥?
此时,纪聪明才认识到,人与人的差别真的好大。
“佩服!”
他不得不赞叹。
他再次要求沈万三跟着他,并且许诺以后他要干什么,一定支持。
沈万三带着疑惑答应了他,本是大大的好事,只是他想不通这纪公子为啥对他那么器重。
毕竟他是个少年,平时就吹吹牛皮罢了。
从来没人当过真。
现在,这纪公子不但当真,而且还以每月五两银钱的报酬请他。
并且说以后更高。
这报酬足以养活两家人。
纪聪明把韦小宝叫过来,然后问二人,“你们知道扬州城哪些人比较有钱?”
“王百万是有的。”
“赌坊老板也很有钱。”
“扬州知府很贪,应该也有钱。”
“公子你问这个干嘛?”
“你们看啊,现在这么大的工程,肯定要花一大笔钱,我哪来那么多呢。”
“所以我想找他们,看有没有人一起合作。”
韦小宝点点头,“原来如此啊。”
“不过好像这几个人都不是省油的灯。”
“赌场老板心狠手辣。”
“王百万眼高于顶。”
“知府更是吃人不吐骨头。”
沈万三没说话,他眉头紧皱,似乎在思考什么。
半晌,他望着纪聪明,有点迟疑的说;
“公子,你看我说的行不行?”
“我觉得有一半可能可以成。”
“是这样,我们的建造花费分为几个方面。”
“一,材料,这个估计是大头。”
“二,人工。”
“三,物品。”
“我们如果许诺,各个供应商,依据供应材料的价值大小,以未来的商铺,来抵材料费。”
“如果他们知道我们的规划,就知道这里的价值特别大。”
“他们肯定有人愿意这样交换。”
“张三不愿意,我们就找李四。”
“现在,我听我大爷说,纪公子可是积累了特别高的名声。”
“至于人工方面,我们也可以跟工头这样讲,以未来的住宅甚至商铺,去抵消大部分人工。”
“物品方面,肯定是建造好了才开始采购,以现在这数不清的人流,很快就有现金流去支付。”
“这样,我们虽然损失了部分商铺,住宅,但是大部分依然在我们掌握之中。”
“你如果去找那几个人合作,肯定损失惨重,甚至根本就是别人作主了。”
“甚至,以您现在的声誉,完全可以先售卖房屋,售卖部分商铺,应该不少人会相信。”
“我们还可以提前收到钱。”
韦小宝诧异的看着沈万三,“兄弟,你行啊。”
然后得意地说道:“不过这买地经商挣钱这主意,可是你哥我想出来的。”
纪聪明则目瞪口呆:
“我来自21世纪好不好,你现在居然几分钟就想出来这种预售制?”
这预售制莫非就是沈万三搞的?
他深信,这办法肯定行得通。
任谁看到一个人一天不停的撒银子出去,几大千,几大万的撒,还会缺一点小钱?
几个老师傅并没有喝醉,毕竟事情还没有办完。
于是接下来,再就一些具体细节做些商讨调整。
很快,完整的规划图就呈现出来。
韦大宝在纪聪明的吩咐下,将那些材料商从被窝里拖出来,再一次进行商讨。
意思就是,看着这个规划图,愿意拿商铺抵材料的,双方讨价还价。
不愿意的,不好意思,我找别人。
纪聪明派的谈判代表就是韦小宝和沈万三两人。
那些商人以为两位少年好欺,哪知二人比狐狸还狡猾,根本就不吃亏。
这下不止纪聪明服,这些商人也不得不服。
至于人工方面,因为还没有联系好,只好押后。
终于,可以睡个安稳觉了。
纪聪明觉得这一天过得,比打仗还激烈。
神骰系统开两扇门!
得桑柳瘦身“神”术!
买地,构建商业基础!
得沈万三“沈财神”相助!
这一波又一波的,真好!!
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