第9章又收了两套院子
林澈进入四合院中参观了一番，十分满意。
这栋四合院也是房主自家住的，没有变成那种住满了人的大杂院，四合院的品相保存的很好。
这处四合院比林澈那栋亥四合院要小不少，只有一进，大概400多平米，但是也有十多间房子。
院子内还栽种了少量植被，也算一处幽静雅致的住宅。
“怎么卖？”林澈问道。
“30万。”男子说道。
坦白讲，这个价格，肯定是非常划算的。
因为最近林澈看报纸，燕京的商品房的价格普遍在2300元左右一平，而这四合院可是400多平。
升值价值，更是比商品房要高的多。
“20万吧。”林澈说道。
“不行，太便宜了，没有你这么还价的。”房主顿时急了。
林澈一听，这房主的意思，就是可以还价呗，只是嫌弃一口还的太狠了。
“那我再加一万,21万。”林澈笑容满面地道。
“不行，28万！”房主说道。
“22万。”
“不行，就28万。”房主急了。
“22万。”林澈不愿意再松口了。
“你……这，没有你这还这么狠的，28万是我的底价，换成外汇带出国也就五万美金，不能再少了。”房主一脸不忿。
“那我再给你加一万吧。”林澈说道。
“28万，”房主气势蔫了下来，“这样吧，我最多再送你一个院子。”
“怎么说？”林澈一下子来了兴趣。
“我在东煤厂胡同，还有一个四合院。你把价钱加到28万，我那院子可以送给你。”房主说道。
“哦？”林澈一愣，还有这种好事。
东煤厂胡同，也不远，但是房主既然要送，那必然是情况不太一样。
“我那间四合院，之前一直是用来出租的，我想出国，自然要一起卖掉的。可是，我通知里面的租户搬走，里面的租户却死活不愿意搬走，更不允许我卖掉。你如果给我28万，那间四合院，我可以一起给你。”房主说道。
“有清晰的产权吗？”林澈问道。
“有，完全可以过户的。”房主说道。
“带我去看看。”林澈道。
“好。”
房主带着林澈，七拐八拐，大概十分钟，拐入了东煤厂胡同。
来到一家四合院的门口，房主说道：“就这里。”
四合院的大门敞开着，林澈走进去，四处看了一眼。
果然，这四合院距离刚刚那栋品相要差了不少，面积倒是相差不大，但是里面却乱搭乱建出了二十多间房屋，衣服也晾晒得到处都是。
林澈在里面看的时候，还有人偷偷通过窗户看林澈。
林澈转出四合院，问房主道：“你这四合院里面住了多少人啊？月租收他们多少钱？”
房主叹气道：“住了11户，房租一个月15块，这房租我想涨好多次了，一直没能涨上去。就算15块，这也经常收不上来。”
“行，这院子我也要了，一共28万，过户当天给钱。”林澈说道。
“今天就可以过户。”房主迫不及待地道。
“那好，你去拿房产证明，我回去准备钱。”林澈淡淡地道，“等我们手续办完之后，麻烦你来这院子，说一声这院子已经卖给我了，我明天会过来收房的。”
“好。”房主一口答应。
反正自己来说一声，后面的烂摊子，还是甩给了林澈。
当天，林澈和房主就去房管局办理了过户手续，两套四合院都落入了林澈的名下。
房主拿着钱喜滋滋地走了。
有了钱，回头就可以出国享福了。
当然，他也没忘记，去东煤厂胡同的四合院，告诉里面的租户，院子已经被他卖了，新的主人明天就会过来接手。
说出这些话的时候，房主内心舒坦了，看着租户们愤怒的样子，有一种大仇得报的感觉。
第二天。
又收了两套四合院，其中大翔凤胡同那栋四合院，林澈打算收拾收拾，回头考虑让父母过去住。
而东煤厂胡同那栋四合院，林澈打的主意是回收回来放着，或者再行出租。
至少不可能任由目前住在里面的租户拿捏。
之前的房主就是太好被拿捏了，说白了就是心软，结果被里面的租户强占院子不肯走。
今天，林澈就打算去东煤厂胡同，回收四合院。
他本来打算叫上杨龙跟自己一起，不过想想，就几个租户而已，自己完全可以应付。
到了东煤厂胡同，林澈就到了昨天自己收的四合院门口，信步走进四合院内，就看到四合院的院子中，坐着十多口人。
这十多口人正在激烈地声讨某人，在说很多难听的话。
见到林澈这个陌生人到来，嘴里才消停下来，一个个立刻充满敌意地看着林澈。
很显然，昨天过户之后，房主来过这里，跟这里面的住户说了，现在四合院已经卖给别人了。
新的房东马上就会过来回收这里。
所以今天这些人聚集在一起，在等着林澈的到来。
被十多口人看着，林澈怡然不惧，道：“各位街坊，看来你们已经知道了，昨天张××已经将这里卖给了我，我给大家半个月的时间，找新的住处搬走，半个月之后，我将回收这里。”
一番话出口，这十几口人立刻不干了。
一个大爷站起来，道：“不行，这是我们的房子！你凭什么让我们搬出去！”
“就是，我们在这住了二十年，这就是我们的房子！”
“就是啊，我还想留着给儿子娶媳妇呢！”
“天啊，还有王法吗？”
……
林澈一头黑线，难怪上一任房主拿这些租客没办法，一个个都不是省油的灯！
可惜林澈并不吃这一套，淡淡地道：
“你们这么撒泼也没什么用，我有受法律保护的产权证书，警察来了，也不会向着你们说话。十五天之后，你们如果不搬走，我将找人将各家门锁撬开，帮各位将家具行李全部丢到街上去。我说到做到，绝不是吓唬你们！”
说完，林澈直视着在场的十多口人，表示自己不是说的玩的。
而刚刚林澈这一番话，明显让这帮人愣住了。
以前他们玩这一套的时候，之前的房主脸上就会露出怯意，今天这个怎么完全不为所动。
片刻，刚刚的老大爷拄着拐杖抖抖索索地站起来，道：“天老爷啊，要逼死人了……”
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