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总有阳光照亮你 第三章 初识

第二天一早,我早早的来到了店门口,他们九点半才开始上班,我看了一眼手机时间还早,我就来到了旁边小区,这边遍地都是卖早餐的,我找了摊位,要了一份豆腐脑和煎饼果子。吃完饭,我来到店门口,这附近还不是很熟悉,还是别乱跑了,在这老老实实等着吧,九点二十,来了两个店里的同事,有一个看了看我,转身跟另外一个说了点什么,俩人便走了过来,说道:“你是昨天面试今天来试岗的吗”我点点头说道:“是的。”接着其中一个说道:“进来就行啊,别在外边等着了,对了,我,李鹏飞,他是刘亚洲。以后就是同事了,有啥需要帮忙的说就行。”我笑着点了点头,说道:“我比你们都小,叫你们鹏哥洲哥吧”,这个刘亚洲说道:“别客气,走走走,一块去吃个早饭”。我说道:“不用了,我吃过了,谢谢哈,我去店里吧,我看店,你们去吃”。

刚进店里,王宏业就进来了,笑呵呵的说道:“小徐挺早啊。”我回道:“王哥早”,接着老王笑了笑,说道:“一会咱们开早会,你提前感受一下店面氛围,虽然你是新人,但是所有人都会帮你的,后期我给你安排单独的师傅带你,好好干,加油。”

我点了点头,早会没有什么特殊的,也就是唱司歌喊口号,开早会我才知道,老王是这个店店长。这个店规模虽然不大,但是足足有十八个人,后来我才知道,整个公司有六千多员工,是目前本市最大的房产公司,看来网站上的品牌店真不是盖的。

例行早会结束,老王没有解散店员,说道:“咱们店今天新到一个大学生,是咱们的新同事,我们让他来自我介绍一下。”接着我在一片掌声中尴尬的走到了前边,刚才跟我说话的刘鹏飞说道:“别脸红,大方点,哈哈哈”接着所有人笑了起来。

我尴尬的笑了笑,说道:“大家好,我叫徐严,是应届毕业的大学生,初来乍到,以后希望大家多多关照,谢谢”

接着老王说道:“大家要多多关照新人,早会结束,大家去忙吧,小徐跟我来一下”

接着老王把我带到洽谈室,拿出一本跑盘手册交给我,说道:“小徐,咱们的工作内容我也告诉你了,既然做房产销售,那么对于周边的小区一定要有一个深刻的认知,试岗期是七天,第三天开始算工资,这个跑盘手册上有这七天的新人工作内容,你需要按照跑盘手册去完成,这个需要靠你自己,完成以后,才能去参加总公司培训,通过培训考核,就能正式入职了,今天的任务就是熟悉咱们旁边的三个小区,昆山园,昆石园和昆景园,手册上有关于小区的具体信息,需要你自己去实地,弄好了回来交给我就可以了。”

我点了点头,拿着跑盘手册出了门,后来我才知道,只有我像个傻子一样真的去一点点摸索的,其实这个照着之前店里人写过的抄一下就行了。因为后来我这个跑盘手册就被后来的新人当做模板一样去抄的。

话不多说,既然分配了任务,还是要好好干的,毕竟这可是走出校门的第一份工作。

具体的工作细节我就不一一描述了,为了弄清楚小区座向,我把电话都打到我妈那里去了,最后结合我的手机地图,总算把所有的信息弄明白了,下午四点我终于完成了三个小区的信息统计,楼盘图,小区信息一应俱全。接着我赶忙回到店里,正好老王也在,我说道:“王哥,我都弄好了,您检查一下。”老王笑嘻嘻的接过跑盘手册,招呼我进来喝口水,真不是吹牛,着跑盘手册看的老王都拍大腿,不停的夸奖我:“小徐啊,你很有潜力,做的也很专业,不错,我相信你距离开单不远了。”

这里我要说点题外话,关于薪资,开始我并不是那么的了解,老王也没有和我仔细说明细节,可能这就是招聘的套路吧,前三个月是有保障底薪的,分别是第一个月3500+500,第二个月3000+1000,第三个月2500+1500,前者是基础保底,后者是考核绩效,第一月考核出勤,一般都可以全额拿到。第二个月考核基础工作,也就是打够多少电话,上传多少张房屋照片,也叫实勘。第三个月考核业绩,也就是必须要开单,当然了,考核是叠加的。第二个月需要出勤加基础工作,第三个月就是出勤加基础工作加业绩。所以别看是底薪,也并不是那么好拿的。

其实我更关心的事提成问题,老王让我歇会,他看看我做的跑盘手册,我来到外边,店里人都很热情,李鹏飞说道:“咋样啊?感觉还可以吗”

我点点头,回答道:“还可以,就是累了点,不过没事”,坐在他旁边的一个女的说话了:“肯定累啊,我那时候都没人管我,我跑了两天才跑完这是三个小区。”

通过聊天我知道,这个女的叫张媛,店里人都叫她媛姐,性格很好,跟所有人的关系都不错,店里的老好人,关键是业绩也很不错。

我问道:“鹏哥,那咱们提成一般都是怎么算的?”

刘鹏飞回答道:“面试的时候王哥应该都告诉你了吧”

我摇摇头,说道:“没说太仔细,主要讲的就是工作内容还有公司。”

张媛说道:“你像你如果通过培训入职以后,提成是30%,根据你的累计业绩,2万业绩以上就是35%,以此类推最高是70%,但是目前全公司六千多人只有一个经纪人是70%。”

我继续问道:“那我是不是每个月都需要至少2万以上业绩才可以拿到35%提成?”

张媛刚想说话,刘亚洲说道:“你们解释的太乱了,小徐不一定听得懂,我和你说说吧。”

李鹏飞说道:“对对对,洲师父资历比我俩都老,他跟你说”

刘亚洲看了一眼李鹏飞,李鹏飞笑了笑就继续工作了,刘亚洲跟我说道:“其实是这样,只要做够2万业绩,你就是S1级的经纪人了,是S1—S5提成都是35%,即使你下个月到不了2万,你有多少业绩也是按照35%提成来算,但是如果你能累计做到20万业绩,就可以晋升为M1级客户经理,你的提成就是45%了,最高的是M7,也就是70%提成,举个例子,完成一单价值100万的房屋交易,收佣2个点也就是2%,就是两万元,70%就是1万4千元,这就是你的工资。明白了不?”

我点了点头:“明白了,看来这一行确实挣钱。”我心里更加坚定了要好好干下去的想法。

这时候老王从后边会议室走了出来,拍着我肩膀说道:“我仔细看了看你做的跑盘手册,信息都对,干得不错,辛苦了,今天就先这样,你可以下班了”

我疑惑道:“王哥,还没到下班点呢。”

老王笑了笑,他一笑总给人一种很慈祥的感觉,说道:“现在还没正式入职,可以早下班,而且什么事都得循序渐进嘛,不要操之过急,回去休息吧。”

我点了点头,笑着说道:“好的,王哥,那我先回去了。”

回家路上,心里很是欣慰,感觉自己做的事不仅有意义而且还有钱赚,我决定犒劳一下自己,去第一次吃面的那个饭店挥霍一下。

回到家里简单休息一下,就到了六点多了,来到饭店里,今天人不算多,我找了靠窗位置坐了下来,不一会菜和面就上齐了,我正在风卷残云之际,一个戴口罩的女生忽然坐在了我对面,吓了我一跳,我刚开口问,忽然发现这个眼神和神态好像很熟悉。

接着她把口罩摘了下来,开口问道:“你还记得我么?”

我眨眨眼,若有所思的说道:“有点面熟,但是记不清了。”

她笑了笑,很甜,说实话,这么相貌远比戴着口罩看起来要好得多。

女孩继续说道:“那天晚上在地铁站,是你帮的我,还借给我钱。”

我说道:“对哈,我想起来了,你怎么来这了?”

女孩笑着说道:“难道不应该先自我介绍一下么”

我忽然觉得我一个大小伙子居然把交际的最基本技巧给忘了,当时我心里还在想,难道爱情就这样来了?

我愣了一下,接着说道:“我叫徐严,你呢?”

女孩接着笑了起来,边笑边说:“王梓,也有人叫我王木辛”

我笑了笑,说道:“怎么这么巧,我都没成想咱俩还能再碰上。”

王梓说道:“其实那天,你走以后,我看你在这里出站想着你应该住在这附近,所以这几天没事,我就趁着下午有时间过来这附近溜达溜达,主要是想感谢你一下,然后把钱还给你。”说完就拿出了二百现金。

我连忙拒绝道:“不用了,所谓施恩莫望报,再说也没有多少钱。”

王梓把钱塞到了我手里,说:“咱们都是刚刚起步进入社会,就不要如此谦让了,我有亲戚住在这里,所以我才来这里的,我加你个微信,有需要帮忙的你可以和我说。”

我轻触返回,备注上王梓,可以说这是我在这个城市相识的第一个人,走出饭店,我伸了一下懒腰,感觉在这个城市里更有坚持下去的理由。

晚上回到家,洗漱完毕,躺在床上,我准备看看王梓的朋友圈,朋友仅展示最近三天朋友圈“,真好,完美!关灯!睡觉!



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