我还没办完离职手续，吴经理就来电话了。
“大老板在办公室，你直接来，我也在。”通过声音，还是能听出来吴经理有些忐忑。
“好的。”我挂了电话，就上楼了，敲门进屋。
“廖董，您好。”我见对面坐着的人。
廖董，我见过几次，每次都是在售楼中心，匆匆忙忙的来，匆匆忙忙的走。
“乂氼，这个月天天能听到吴经理说你，销售业绩一个顶五个。后续工作也做的很顺利，你介绍的徐恒，虽然是新手，工作也是办的很漂亮，我开发也有好几个楼盘了，从来没有说不需要我出面，就能把银行和按揭工作搞定的。”
“廖董，这都是团队的功劳，吴经理领导的好，徐恒人机灵，情商高，家里有那么点关系。”我也不知道怎么把话题拉到要说的事情上，有点被动。
“吴经理说，你们两个打算自己干了？”廖总装作生气的样子。
“廖总，您别误会，我和吴总的的打算是把销售这一块的工作独立出来，不光做我们这个项目，一期项目结束之后，八九个月的真空期，对公司来说，销售部门的固定成本大概需要40万。”我说到这里停下来，看着廖总。
“乂氼，你继续说。”廖总耐心的说。
“从员工本身考虑，如果这大半年的时间熬不住，肯定出现离职的情况，公司在上一个项目的时候，就遇到了这种情况，最后只剩吴经理一人扛销售工作，新项目开始前，又招人，又培训。给公司各个部门都增加了麻烦。”我看着廖总，又转头看了看吴经理。
吴经理点点头，我知道她是认可这个观点的，作为亲历者，最深有体会。
“我和吴经理把这个部门独立出来，当然不属于公司了。但是，业务还是可以和公司合作的。二期开盘前，吴经理带人进场，大概半年左右，下一期完结之后，我们又可以做其他项目，等公司三期的时候，吴经理还可以过来，当然这是互相选择的，如果我们的业务能力不满足公司需求，公司可以替换销售公司也行。”
我说完就没有再继续了，该说的已经说了，就算廖总挽留也没有意义。
我说的这么明白和清晰，就是告诉廖总，肯定留不住的，也不要留。
“乂氼，吴经理，既然说清楚了，我可以理解，我觉得也不错，起码公司层面节省出来一定的费用。”
“廖总，徐恒按揭工作完成之后，也会跟我走，需要的时候，他还会过来。当然他那一部分以后的费用肯定是单独算的，费用方面需要和他本人谈。”我提前给廖总打预防针。
“这个我大概想到了。只要把我这边的事情搞好就行了。”廖总也比较理解。
“廖总，不知道公司之前的项目，有没有留存的办公位置啊。我们想租一百平米办公。”我直接提，公对公的业务免得麻烦吴经理。
“倒是有，富豪花园三期，吴经理知道情况的，正规商铺，不过位置一般，小区后门，一直说修路的，我留着等卖高价的，好几年了也没动静。”
“谢谢廖总，我先去看。”
“吴经理，你找物业经理拿钥匙，你们看上了就直接拿去用，一直空着，又租不出去，也卖不出去。”廖总说道。
我和吴经理离开了廖总办公室，吴经理快步往前走。
“吴经理，你穿着高跟尼，小心楼梯。”我好心提醒。
吴经理不理我，先一步下楼了，我慢悠悠的下楼，看到她在楼梯口等我。
“怎么了，回办公室啊。”
“直接去富豪花园吧，早看完早好，不合适再看看别的位置。”吴经理说道。
“猴急，等我一下，我问下徐恒忙完了没，我们一起去。”我说道。
不大一会儿，徐恒过来了，半个小时就到了。
富豪花园正门是老城区口，挺热闹的，就是路不宽，两车对向行驶，有一台要往后退，这年头还有实行单行制度。
后来实在没办法了，交管对整片老城区，车辆容易堵塞的路段全部改成单行。
而我们要看的办公点其实是整排商铺，原先规划的是一条双向四车道，路还比较宽，只是上一任领导调走了，又因为财政紧缺，一直没有动工。
马路上还建了高架桥，对面就是交大的另一个门，只是这里不是正门，目前没什么人气。
机会来了，谁也挡不住。
这里未来5年会成为西京人流庞大的地方之一，这里的商铺以后的租金，单月一平米就能到500元。
“吴经理，这边商铺什么情况。”我看着这边商铺问到。
“乂氼，你以后叫我吴姐吧。吴经理太生分了。”吴恋说。
我去，我和你谈工作尼，你怎么跑题了，还好我相信你的专业性。
“吴姐，你说说吧。”我顺着问。
“原先这里是政府的大规划，你看门口这条路，建成之后要联通南郊主干道和南郊次级干道的，据说这边要修高架，可以引流交大的学生人群。所以廖总做这个小区的时候，才把小区的大部分商业放到这里来，结果搁置了。”
“如果这里动工，这边一楼商铺定价可以到8000一平米，二楼可以定价5000一平米，三楼也能定2500一平米。”
我看了看吴恋，没有打断，示意她继续。
“三层总计6000平米，单层面积2000平，一楼都是20到60平米的小商铺，二楼是200平的铺子，定位是餐饮，所以烟道什么都是做好的，三楼规划是整层酒店。”
“这个也是在现在的开发公司名下嘛？”我问到。
“那到没有，廖总每次做开发都是新开一个公司，不会用之前的公司。”吴恋继续说到。
“这个项目有没有负债之类的，商业有没有抵押？”我继续问。
“这一片商业应该没有抵押，银行之前来看过几回，觉得风险太大了，给的评估价格都很低，廖总就没抵押出去。不过这个甲方名下还有十几套房产，说是公司领导占用了。”
我大体上明白怎么回事了。
“回吧。这里暂时不合适我们用，不过我有意向整体买，就看廖总给的价格了。”
“整体买？乂氼，你有这么多钱嘛？这里最少也要上亿啊。”吴恋很吃惊。
“先回去吧。我考虑一下。”我不等她继续发懵。
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大家说说，我该怎么搞定这个项目，提提意见，我继续努力，你们给点鲜花和掌声，随便打赏打赏，跪求
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