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让你出去打工,你成全国首富了? 第2章初入销售,带客户看房

次日,早上八点整。

林峰准时来到公司报道,早餐都没来得及吃。

进入公司后,看到一位身穿职业西服的美女工作人员正在接待新入职的员工。

美女工作人员示意先等待一下,稍后带今天新入职的员工一起去办理。

半小时后。

陆陆续续的来了十五六人。

工作人员带着林峰等人走到信息登记处,带着众人签署入职合同,领取工作用品和入职手册。

因为是销售岗位,新员工入职首月是实习期,一月内开单可以直接转正,不开单就要开人...

又带着众人来到办公区,办公区共有十几个销售组,每个销售组有七八人,每组负责的楼盘区域不一样。

林峰和另外一名新入职女同事被分配到五组,组长是一位中年男子,听工作人员介绍已经入职五六年了,并且个人业务能力出众,对于如何获取客户信任有独到见解。

来到自己的工位处,林峰把手上物品放到桌上,朝着组长工位走去。

毕竟是在人家手底下混得,先打声招呼,抬头不见低头见,而且工作当中遇到问题还可以随时请教请教。

来到组长面前,简单组织了一下语言,缓缓说道:“组长你好,我是今天入职的林峰,以后多有叨扰,多多关照!”

组长站起身来,打量了一下林峰,笑道:“不用客气,我叫李永壮,比你年长几岁,以后叫我李哥就行,也算是老员工了,在工作方面有一些经验,平时遇到问题随时找我!”

看组长也是个好相处的人,林峰也不再客套,继续问道:“好,李哥,我刚入职有什么资料吗?我先学习学习。”

李永壮指着桌面上的电脑:“稍后我把一些工作资料先发你看一下,等下先给你分配一批名单,你尝试着打电话约客户来看房,话术一会儿一起发给你。”

“好,那我先回去了!”林峰回复完朝着自己工位走去。

回到工位,拿起新员工入职手册,手册前面主要讲公司的历史以及企业文化,中间的部分是一些房源楼盘介绍,最后则是林峰目前最关心的提成问题。

当月业绩100万提点1.5%。

当月业绩200万提点2%。

当月业绩500万提点3%。

当月业绩1000万提点3.5%。

当月业绩5000万提点5%。

以京都为例,普通50-70平住房价格在100-200万不等,主要受地段和户型影响。70-120平为主流户型,价格在200万-500万不等,至于别墅价格则非常昂贵,一套别墅基本都在1000平往上,价格方面都是千万起步,一般员工一年卖不出去几套。

林峰心中萌生起一个大胆的想法。

如果。

使用蛊惑系统去固定培养一位老板,忽悠...呸,介绍老板购买一套别墅,一次就能赚上百万。

想着想着嘴角笑开了花。

看着电脑当中的客户名单,准备先打电话试试水,名单当中只有一个电话号码和姓氏称呼,其他信息全部没有。

没办法,只能一个一个来了,先约几个客户观看一下经济实力。

在这方面林峰是有一定经验的,一个人的谈吐和穿着能在一定程度上反馈出这个人的社会地位和身份背景。

制定好计划后开始干活......

林峰在辛苦打电话的时候,组长李永壮看着新来的新人如此努力,心中颇为欣慰。

转头训斥了一顿旁边摸鱼的小伙。

旁边小伙一脸懵逼,完全不知道是什么情况,人在家中坐,锅从天上来?

临近中午,林峰才停下来,经过一上午的沟通,名单中的客户已经联系完了,能今天到场看房的只有一人。

中午匆匆吃过午饭,带好房间钥匙提前来到自己负责的楼盘处等待客户。

心中不免有些紧张,第一次见客户,之前也没有干过类似的工作。

手中拿着客户资料思考着接下来如何根据客户需求进行推销。

半小时很快过去。

林峰看到一位中年男子身穿休闲服走来。

“是王哥吗?我是上午给您打电话的林峰。”林峰快速走上前去,朝着中年男子招呼道。

中年男子闻言回复道:“小林啊,不好意思,路上有点堵,晚到了会儿。”

“不着急,上午跟您沟通是说您公司最近想要给员工订购房子是吗?”林峰按照脑海中提前整理好的思路问道。

“对,先带我去看一下户型吗,小户型二室一厅就可以。”

两室一厅的户型一般在50平到100平之间,价格方面的话是在200万~300万左右。

脑海中快速回忆了一下。

“这边请王哥!”

林峰带着中年男子朝小区内走去,路上不停的介绍着小区的配套设施和小区的环境等等。

中年男子偶尔会回应几句,顺便会问一些关于价格方面的内容。

“到了王哥,这边是两室一厅的户型房子,您看一下这个建筑格局适合吗?”

林峰说完打算使用系统爸爸查看一下这位客户和自己的信任度。

【目标与宿主的信任度为30点,目标与宿主的成交率为30%,是否使用蛊惑系统增加目标对宿主的信任度。】

30%?太低了吧,一套两百万的房子如果成交也能拿几万块钱,要不要使用呢?

林峰此时非常纠结,按照系统的算法,增加20点信任度大概是增加20%的成交率!

50%的成交率已经不低了,赌一把!

对着脑海中的系统说道:“使用。”

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