“等急了吧？”刘明辉回到官署，发现孙友德一行地主都在等候着。
“没有！没有！”孙友德客客气气回答着，见到刘明辉和张居正如此亲密、明显是有着特殊的关系。
张居正虽说是武昌府的知府，但他可是从中枢下来的、朝中有人亦是不败金身。
在联系到刘明辉京师帝国大学的身份，不由联想刘明辉朝中也有人、位置只高不低。
孙友德不得不重视起来，自己的那点关系不值一提、会被碾压成渣渣。
既然斗不过刘明辉的话，不如结交成好友、依附着刘明辉背后的势力做点小生意。
“他们已经同意将之前非法的田地退回，同时将合法的田地廉价出售官署。
我说官署是以市场价收购，可他们说不想占官署的便宜、为了之后的合作。
这是他们签署好的合同，目前整个莲花镇的田地都在我们官署手里。
他们想用田地换取工业用地、市场商铺，同时希望官署做担保、寻求银行贷款。”苏子晴详细介绍着。
刘明辉认真审查着合同，那些地主是做了很大的让步、将田地半卖半送方式给官署。
作为置换条件，政策、土地都不是什么问题，他们无非是想要结交。
古代的商贾做生意之前，首先要结交一位掌权者、既有保护生意、又想客户证明自己的实力。
刘明辉展现出的实力已让他们高攀，必然要让出更多的利益才行。
“公事公办！他们硬要低于市场价卖，那么我们就提供一定比例的税免。
你们不要过于客气，我说过我会打造一个公平公正的环境、我相信你们都不愿意打破。
毕竟今日他给的钱多我向着他，明日你给的钱多我向着你，这样子真的好吗？
不要用曾经的那一套思想，现在我们放弃那些弯弯绕绕、选用直来直往！”刘明辉强调。
“那我们就直说了！官署会抄家吗？”赵志旭询问道。
“哈哈哈！我刚才就说了，不要用之前的那一套思考问题。
官署为什么抄家？因为你们是地主？你们之前种种劣迹？
对于那些罪大恶极的人，官署是严惩不怠、绝不留情！
至于之前的小罪小恶，这需要你们自己花钱补偿受害人、请求谅解。”刘明辉回答道。
古代的地主有着种种原罪，但不能说明他们都是坏人、要以实际情况出发。
刘明辉不想大动干戈，他们的名声自己有所耳闻、脏活累活委托给之前的山匪。
真的降罪于他们，刘明辉有着无数个借口、可这样子做不利于莲花镇的发展。
当下民众最需要的不是原谅、而是赔款，钱到位了还有什么不能原谅、事情早已过去。
“那就好！那就好！稍后我会让管家给那些人赔礼道歉！”赵志旭擦着额头的汗水，自己的小命当然比银子更重要。
苏子晴不由看了一眼刘明辉，他就这么放过了这些地主？不做一点文章？
众地主发现刘明辉是真的好说话，大家都做好大出血的准备、结果板子轻轻落下。
“大人！小人世代务农，想从官署手里将之前的田地重新赎回。。”吴书山壮着胆子说道。
孙德友看着浑身抖动的吴书山，心想你是真的找死、哪壶不提哪壶。
刘明辉客气那是他抬举自己们，自己们和刘明辉客气、也不照照镜子。
“额。。大人！我说错话了！我。。”吴书山连忙改口，气氛过于凝重了。
“喝茶！不要这么紧张！你是吴家村的吴书山吧？”刘明辉认真打量着吴书山。
各村选出来的队长，早已将各村的真实情况详细说明、其中包括了地主的信息。
吴家的确是世代务农，与其他地主不同的是、吴家的人会亲自下田。
每年的产量远远高出其他地主，种田能手的名声传遍了十里八乡。
这种人在每个地方都是存在着，他们有着‘独门秘籍’可以让田地高产。
“是。。是的！我错了！我愿意将名下的所有田地捐给官署！”吴书山战战兢兢说道。
刘明辉摆摆手，他的思想方式还没有转变过来、有着反应很正常。
说白了官本位的帝国里，商贾的地位是最低的、士人是最高的。
刘明辉给吴书山倒上茶水：“既然你有能力做好这件事情，那么官署会全力支持。
将各村的田地全部收集起来，我主要是想要整合现有的资源、力朝着一个方向使。
古代天灾之下，破产的为什么是农民、而你们这些地主没有破产呢？
道理非常的简单，那些农民根本没有抵抗风险的能力、你们有着家业、自然有着风险承受力。”
吴书山等人听得云里雾里，总感觉刘明辉说得好有道理！
只要遇到天灾，那些农民第一个破产、不是卖田就是卖儿卖女、首先要解决生计。
地主家的余粮足够支撑到下一个天灾的到来，故此迅速转变成天灾后的人祸。
利用手中的余粮购买农户的田地、儿女等等，久而久之形成了土地兼并。
“我将田地按家庭的方式划分，同时整合所有的家庭、以大队的形式集中管理。
你应该知道你们吴家村的队长吧？一个人无法对抗风险、一群人就能做到！
吴家村的田地由大队全权负责，你想购买田地、最好是和吴家村大队合作。
这种新颖的方式我是很推荐的，说不定能摸索出一条新的道路。”刘明辉讲解着。
吴书山还是有些听不懂，自己知晓大队、是他们夺走了属于自己的田地。
可是面对全村人、吴书山自认为自己理亏，没必要和一个村子的人为敌。
“怎么合作？”吴书山表示那个队长是吃皇粮的，自己只是一个普通老百姓。
“官署分给民众田地，民众只有耕种的权力、至于田地依旧是属于官署的。
你要是选择合作，官署可以把吴家村的田地以市场价卖给你们。
民众不再是之前的佃农，而是依靠大队与你签订合同、保证他们的薪资待遇。
以官督商办的形式建立农庄，你们可以占据七层的股份、大队保留三层股份。”刘明辉拿出自己早已准备的方案。
吴书山看得非常的认真，这种全新的合作方式、自己还是头一次了解。
官署虽说会拿走三层的股份，但是自己的农庄以后是披着黄皮、没人敢找麻烦！
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