“欢迎光临南华云府,不知道两位想要看看什么户型呢?我们这里户型结构丰富,这边是沙盘模型,两位要是确定了什么户型的话,我们可以直接可以去看样板房。。。”
看有人进来,售楼小姐马上迎来上去,开始介绍起来,生怕招待不周这两人走了。
“行,那我们先看沙盘。”
售楼小姐一看有戏,马上的往前带路,期间又是茶水、又是点心的。
这主要是前两天这样的情况怕了,很多人走进售楼处,还没等销售开始说话,看见售楼处这气氛,转身就走了。
越冷清,兴趣越不大。
跟着售楼小姐的身后走向沙盘模型。
一路上售楼小姐的各种介绍,苏城压根没有听进去。
而是根据自己的经验开始分析起来。
随后问道:“你们这楼王的价格是多少?01户型的18楼和19楼!”
“先生,我们南华云府的均价是六千左右,如果是楼王那就不一样了,尤其是我们的01户型,这个户型的视野值最好的,均价在七千五,这两套房子的面积都是一样的,140平方,花园和飘出的都是免费赠送的。”
售楼小姐及其专业的说道:“而且我现在是开盘一星期以内,都是有一个96折折扣的。”
苏城也不想墨迹了,这两套比较适合他的条件。
点了点头:“那行,就要这两套了。”
一听对方说要两套,售楼小姐姐都要宕机了。
一是自己还没怎么介绍呢,对方就直接说要了。
而是的这几天的冷清,让的售楼小姐都没自信了,都只是职业化的介绍,成交的希望渺茫。
“先生,您确定吗?”销售小姐带着忐忑心情确认道。
“是的,两套。”
苏城认真的说。
“好,好,先生,您稍等下,我马上准备认购合同。”
激动的售楼小姐一走。
王云山皱起眉头,道:“诚哥,你确定你要一次性买两套?”
王云山有点懵。
从苏城的资料上看,苏城之前吸毒成性,肯定是个穷光蛋,也就是在古玩城捡漏了个金钗卖给了自己。
四十多万,还挑了最好的楼层,一买就是两套?
这个操作完全看不懂呀!
“我要是有钱,我就把这个楼盘都买下来,可惜的我现在就只有四十万,只能交两套的定金!”
苏城想了想,一脸遗憾。
王云山嘴角抽搐。
不知道该怎么接这话,你就这么笃定吗?
一分钟之后。
售楼小姐回来了。
身边跟着几个销售,为首的是一个男子,一看就是领导的样子。
男子走过来,对着王云山道:“先生你好,我是这里的销售经理张南,请问您贵姓?”
看着王云山这一身的名牌,他以为王云山才是正主。
“这位苏先生才是买主,我只是过来凑热闹的。”王云山指了指身边的苏城。
呵。。
张南有点尴尬。
连忙的转过身,对着的苏城笑了笑:“抱歉,苏先生,您好。”
苏城也无所谓:“开始吧,别浪费时间了。”
随后双方在落在休息区。
苏城突然说道:“我现在不交首付,只交订购金,而且我要保证认购书可以随时转让给别人!重要的一点,今后不管是价格上涨还是下跌,购买房子的时候,只能更加合同上的价格来购买,这有问题吗?”
此话一出。
不仅仅是王云山愣住。
销售这一方也傻眼了。
这是什么意思?
认购书转让这个可以理解,现在房价不能随着市场的波动调整,这个情况还没有遇到过呢!
这是把搞期权那一套搞到地产上来了。
难道这人认为,南华云府最近的房价会暴涨吗?
苏城笑了笑:“怎么?我的要求很过分吗?”
苏城已经想好了,他想要赚的是过两天后涨价的转让金,只要有人愿意买他的房子的,他就能根据当时的房价,赚一波差价。
但是想要利益最大化。
就要保证转让后的房价,还得按照现在认购书的房价来,不然他赚个毛呀!
简单算一算,如果几天后他的房子的涨价五倍,他手上的房子一套至少可以挣二百万,两套就是四百万。
“苏先生,您稍等一下,我这就去问下领导。”张南说道。
“好”
张南一走。
王云山马上激动的说:“城哥,你就这么笃定吗?”
苏城笑了笑:“我刚就说了,你要是信我就来两套。”
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